一、招租項(xiàng)目

本公開(kāi)招租項(xiàng)目為：深圳中農(nóng)大廈整體出租（項(xiàng)目名稱(chēng)），公開(kāi)招租人為：深圳市中農(nóng)生產(chǎn)資料有限公司。

二、項(xiàng)目情況

中農(nóng)大廈位于深圳市南山區(qū)蛇口工業(yè)八路西270號(hào)，占地面積2725.68㎡，土地使用期限至2032年9月，土地使用性質(zhì)為“酒店”。建筑分主樓與附樓兩部分，主樓、附樓相連但不相通。主樓建筑面積約為7810㎡，附樓建筑面積約為2560㎡，總建筑面積為10370㎡。

租賃期限至2032年9月，如條件允許，租賃期限可順延至15年。

三、意向承租方資格要求

1.須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備酒店經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)；

2.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

4.具有履行合同所必需的資格和技術(shù)能力；

5.近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（已從名單內(nèi)移出的除外）；

7.未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

8.招租人認(rèn)為需要滿(mǎn)足的其他條件；

9.公開(kāi)招租不接受聯(lián)合體承租。

四、意向承租方需提供資料

1.承諾函，須承諾向招租人提供的資料均真實(shí)、有效，提供虛假資料將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

2.資格要求中列明的證明意向承租方符合資格的相關(guān)資料。

3.企業(yè)情況，包括市場(chǎng)（如攜程）評(píng)價(jià)、行業(yè)評(píng)價(jià)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等。

4.2020-2022年及2023年前3季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的復(fù)印件，成立時(shí)間不足的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表。

5.承租后經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，包括承租后酒店運(yùn)營(yíng)品牌、經(jīng)營(yíng)方案、裝修設(shè)計(jì)方案、裝修投入資金等。

6.安全管理，包括安全管理及維護(hù)方案、措施等。

7.意向報(bào)價(jià)表。

8.開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明；自有產(chǎn)權(quán)證明，租賃合同、租金支付及租賃情況說(shuō)明等相關(guān)證明材料。

9.意向方認(rèn)為需要提交的其他資料。

承租意向的單位應(yīng)根據(jù)資格條件和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)材料，所有材料應(yīng)成冊(cè)并加蓋本單位公章，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)聯(lián)系公開(kāi)招租聯(lián)系人索取。

五、其他告知事項(xiàng)

1.意向承租方當(dāng)面或快遞方式遞交資料，提交資料截止日：2023年12月11日。

2.中農(nóng)集團(tuán)控股股份有限公司將組織現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審，具體時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。

3. 公開(kāi)招租聯(lián)系人：喻惠芳13600418520，賓彬13902445193，章穎13088810578

附件：《意向報(bào)價(jià)表》，詳見(jiàn)下圖